1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
府中市
59.6万円/㎡
前年比-12.5%
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ライオンズタワー府中
東京都府中市宮町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩3分
2000年築 / 30階建 / 281戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
8,034万円
100.6万円/㎡
5,542
7,203
8,865
10,527
AI査定結果
推定相場価格
8,034万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,203万円〜8,865万円
90.2万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズタワー府中
7,200万円（90.2万円/㎡）/ 17階 / 79.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は91.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 7,200万円 | 90.2万円 | 17階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 7,980万円 | 99.9万円 | 17階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 3,980万円 | 81.4万円 | 5階 | 48.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 4,900万円 | 68.4万円 | 17階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 6,980万円 | 97.5万円 | 25階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 80.4万円 | 8階 | 53.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/02 | 7,580万円 | 105.9万円 | 20階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 7,580万円 | 105.9万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 6,980万円 | 92.9万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 6,580万円 | 91.9万円 | 25階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,298万円 | 87.9万円 | 4階 | 48.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 6,580万円 | 87.6万円 | 6階 | 75.11㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/02/02 | 6,580万円 | 87.6万円 | 6階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 6,680万円 | 88.9万円 | 6階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 86.3万円 | 21階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,398万円 | 89.9万円 | 4階 | 48.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 4,598万円 | 94.0万円 | 4階 | 48.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/21 | 6,980万円 | 92.9万円 | 21階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 5,280万円 | 99.1万円 | 14階 | 53.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/22 | 5,480万円 | 102.9万円 | 14階 | 53.26㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズタワー府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 7,200万円 | 90.2万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 17階 / 30階建 | 南 | 2000年 | 281戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズステージ府中シティタワー 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 8,480万円 | 99.2万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 11階 / 30階建 | 南西 | 2003年 | 276戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランタワー府中ラ・アヴェニュー 府中市宮町一丁目 | 府中駅1分 | 8,180万円 | 109.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 24階 / 28階建 | 北西 | 2005年 | 240戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、府中市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は府中市の平均と比較して51.3%割高です。
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